Υπεγράφη η σύμβαση μεταξύ του ΤΕΕ και του αναδόχου για την εκπόνηση μελέτης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχέδιου (Τ.Π.Σ) του Δήμου Ξηρομέρου, με πεδίο εφαρμογής και στις τρεις Δημοτικές Ενότητες του Δήμου μας (Αστακού, Αλυζίας και Φυτειών).
Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, αποτελούν ένα σπουδαίο εργαλείο όπου μεταξύ άλλων καθορίζονται:
- οι χρήσεις γης,
- οι όροι και περιορισμοί́ δόμησης,
- οι σημαντικές πολεοδομικές παρεμβάσεις,
- τα όρια των πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών,
- η γενική πρόταση πολεοδομικής οργάνωσής τους,
- το οδικό δίκτυο και τα λοιπά μεταφορικά,
- τεχνικά και περιβαλλοντικά δίκτυα και υποδομές,
- η οριοθέτηση υδατορεμάτων εντός των προς πολεοδόμηση περιοχών,
- ο σχεδιασμός πρόληψης και αντιμετώπισης έκτακτων συνθήκων και κίνδυνων,
- μέτρα προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή,
- η γεωλογική καταλληλότητα για δόμηση στην περιοχή μελέτης.
Τα ΤΠΣ διέπονται από τις αρχές της βιώσιμης χωρικής ανάπτυξης, περιλαμβάνοντας:
- τη ρύθμιση της εκτός σχεδίου δόμησης με τον καθορισμό́ στο σύνολο του εξωοικιστικού χώρου ορθολογικών χρήσεων γης και όρων δόμησης συμβατών με τα τοπικά́ χαρακτηριστικά́,
- την ιδιαίτερη έμφαση στην αναζωογόνηση του υφιστάμενου οικιστικού χώρου, στο κτιριακό απόθεμα και στον υπαίθριο δημόσιο χώρο,
- τη διευκόλυνση της δημιουργίας και την ανταγωνιστικότητας των οργανωμένων μορφών ανάπτυξης,
- την προστασία των διαθέσιμων φυσικών και πολιτιστικών πόρων, ως αυτοτελείς αξίες και παράλληλα, την ένταξή τους στην αναπτυξιακή διαδικασία,
- την παροχή εναλλακτικών χωρικών επιλογών και επιλογών κατοίκησης, που διευρύνουν την ελευθερία των πολιτών,
- την προώθηση της κοινωνικής συνοχής,
- τη δίκαιη κατανομή πόρων και την άρση αποκλεισμών χωρικού χαρακτήρα.
